房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃在實(shí)踐中創(chuàng)造出典范項(xiàng)目并為企業(yè)創(chuàng)造可觀的經(jīng)濟(jì)效益，引起了人們的極大興趣和關(guān)注，以致出現(xiàn)對(duì)房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃和策劃人的神化、無(wú)限夸大策劃的作用等思潮，使以后房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃的發(fā)展受到不同程度的影響。
大部分開發(fā)商認(rèn)為營(yíng)銷策劃公司就是做銷售工作的，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是“找?guī)讉€(gè)人賣房子”的公司，可有可無(wú)，等到銷售時(shí)再找也來(lái)得及。其實(shí)不然，整合資源和專家團(tuán)隊(duì)中只有營(yíng)銷策劃公司是以銷售結(jié)果為導(dǎo)向的，與開發(fā)商共進(jìn)退的緊密合作伙伴。應(yīng)該在前期階段即介入。
用好適合的營(yíng)銷策劃團(tuán)隊(duì)，才能發(fā)揮出超值的效果。他們可以開發(fā)全過(guò)程顧問(wèn)服務(wù)、協(xié)助整合資源和專家團(tuán)隊(duì)、利用過(guò)往經(jīng)驗(yàn)避免走彎路。如規(guī)劃設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、示范區(qū)設(shè)計(jì)等重要合作單位。減少開發(fā)商的試錯(cuò)成本。
對(duì)于從事房產(chǎn)行業(yè)營(yíng)銷策劃的人員來(lái)說(shuō)，需要做好市場(chǎng)的分析和評(píng)估，對(duì)于市場(chǎng)的發(fā)展要有一個(gè)比較好的把握，然后在根據(jù)不同的消費(fèi)者，設(shè)計(jì)不同的策劃方案，這就要求策劃人員除了具有精準(zhǔn)的眼光之外，還要有高速運(yùn)營(yíng)的大腦，這對(duì)于很多的大學(xué)畢業(yè)生來(lái)說(shuō)，絕對(duì)是一個(gè)很大的挑戰(zhàn)，所以在大學(xué)里面，有很多的人都愿意去學(xué)習(xí)這一個(gè)專業(yè)。
還有一個(gè)原因就是，房產(chǎn)行業(yè)與人們的生活息息相關(guān)，幾乎每一個(gè)家庭都會(huì)買房子，所以說(shuō)，市場(chǎng)對(duì)于房產(chǎn)行業(yè)營(yíng)銷策劃這樣的人才需求量也是很大的，該行業(yè)現(xiàn)在已經(jīng)成為十分熱門的行業(yè)之一，營(yíng)銷策劃對(duì)于房地產(chǎn)的發(fā)展起到了積極的推動(dòng)作用。現(xiàn)在房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展與剛興起的時(shí)候相比，已經(jīng)不是那么容易了，再加上信息的高速傳播，對(duì)于行業(yè)的發(fā)展有利也是有弊的，營(yíng)銷策劃這一行業(yè)幾乎貫穿了房地產(chǎn)的發(fā)展始終，是一個(gè)很有前途的行業(yè)。
