兼容性
現(xiàn)在面臨著這個(gè)社會最大的威脅就是變化，房地產(chǎn)也是如此，昨天推崇嶺南風(fēng)情，今天推崇歐陸風(fēng)情，明天南美風(fēng)情，后天呢？1993年順德碧桂園"給你一個(gè)五星級的家"一個(gè)概念或者說一句口號就成功了一個(gè)大盤，震撼整個(gè)大中國，成為經(jīng)典力作。今天，一個(gè)概念再也無法成就一個(gè)樓盤，這就是變化，開發(fā)商需要做很多工作，如環(huán)境綠化的”親綠空間的營造，親水空間的營造，親子空間的營造，親老空間的營造，親合空間的營造"等等。
設(shè)計(jì)質(zhì)量
房乃百年大計(jì)，質(zhì)量和設(shè)計(jì)頭等大事，首先談設(shè)計(jì)，需要外型優(yōu)美大氣，適當(dāng)?shù)某?，線條流暢，色彩的配搭和諧穩(wěn)重。套內(nèi)設(shè)計(jì)空間實(shí)用不浪費(fèi)，功能明晰，秘密性強(qiáng)，互不干擾， 給業(yè)主以足夠的隱私權(quán)。在質(zhì)量方面注重選材用料，堅(jiān)硬耐久不過時(shí)的外墻為首選，屋內(nèi)墻體垂直不裂，樓板樓頂不裂無縫為上好，如今市場上推出的新外墻體涂料，一時(shí)間各發(fā)展商為降低開發(fā)成本廣泛應(yīng)用，廣州為迎九運(yùn)在主要路段街區(qū)穿衣戴帽，外墻都涂上了面貌一新，但經(jīng)過半年時(shí)間的實(shí)踐，問題就來了，掉塊的、水漬變花的，如今都變成了城市牛皮癬。
園林綠化
園林綠化已成為大型房地產(chǎn)項(xiàng)目的一道風(fēng)景，從園林綠化可以看出開發(fā)商是否用心做事，有的開發(fā)商為了容積率而不顧綠化面積，隨便種一些花花草草，你種啥我種啥，就造成了"千城一面，千篇一律"，大家雷同的地步，到頭來受委屈的還是業(yè)主，有心思的開商就不同，力求標(biāo)新立異，獨(dú)具個(gè)性，自成一派，如："綠色熱帶風(fēng)情長廊"，"西歐剪藝長廊"等，有眼力的消費(fèi)者自然會追捧。
