團隊空間
把辦公環(huán)境設(shè)計分多個團隊區(qū)域(一般3-6人),團隊可以自行安排將它和別的團隊區(qū)別開來的公共空間用于開會、存放檔案資料等,按照成員間的交流與工作需要安排個人空間;精心設(shè)計公共空間。
公共空間
目前有一些辦公環(huán)境設(shè)計,公共部分較小,從電梯上來就進大堂,進辦公環(huán)境設(shè)計,缺乏轉(zhuǎn)化的過程。一個良好的辦公環(huán)境設(shè)計必須要有一種空間的過渡,不能只有過道走廊,必須要有環(huán)境,要有一個從公共空間過度到私人空間的過程。當(dāng)然有些客戶會覺得這樣是不是很浪費,其實這完全是另一個概念。比如可以把電梯門口部分設(shè)計為會客廳或者洽談室,同樣是實現(xiàn)公共空間和私人空間的一個分隔,形成不同的節(jié)奏。作為公共空間,不僅要有正式的會議室等公共空間,還要有非正式的公共空間,如舒適的茶水間、刻意空出的角落等。非正式的公共空間可以讓員工自然地互相碰面,其不經(jīng)意中聊出來的點子常常超出一本正經(jīng)的會議,同時,也使員工間的交流得以加強;同時辦公空間要賦予員工以自主權(quán),使其可以自由地裝扮其個人空間。除此之外,寫字樓的空間設(shè)計,還必須注意平面空間的實用效率。而這也正是很多設(shè)計師在進行辦公環(huán)境設(shè)計時所忽略的問題。
空間設(shè)計
在進行辦公環(huán)境設(shè)計的時候,往往一個項目所提供的實用率水平,包括柱的位置、柱子外的空間。一般來說,方形或者長方形的寫字樓是比較好用的。其次,由電梯、消防、衛(wèi)生間等設(shè)施構(gòu)成的核心筒在整個平面中的大小,以及核心筒和外墻的距離,都決定著寫字樓的內(nèi)部空間實用率(超高層達到70%就比較好)。所以在進行辦公環(huán)境設(shè)計時必須科學(xué)考慮洗手間、電梯等配套設(shè)施構(gòu)成的輔助空間是否能滿足使用需求。另外,電機、空調(diào)等設(shè)備的選用,對核心筒的設(shè)計乃至內(nèi)部空間的實用率有直接的影響。而對于使用者來說,對平面空間的使用應(yīng)該有一定的預(yù)想,以發(fā)展的眼光來看待自身商務(wù)辦公功能、規(guī)模的變化。在裝修過程中,盡量對空間采取靈活的分割,對柱子的位置、柱外空間要有明確的認(rèn)識和使用目的。
注意事項
1.辦公室裝修進場第一件事就是對地面的評估,因為辦公室裝修中地面需要足夠平整,如果不平整會對裝修后的辦公室造成一定的影響,不平之處要用1:3水泥沙漿找平,或者用水泥自流平也可以找平,這樣就可以進行下一步辦公室裝修地面的環(huán)節(jié)了。
2. 還是和地面有關(guān),那就是打線槽。需要要注意的是線槽的深度和寬度,因為尺寸不足也會讓地面在放線管后不平,到時候只有返工。
3. 說完地面,就是天上了。現(xiàn)代的辦公室對消防的要求有相關(guān)的規(guī)范,如果你要吊頂,室內(nèi)所有的噴淋口一定要露出吊頂一定尺寸,而且要操持水平。這件事得交給專業(yè)的公司來做。
4. 如果室內(nèi)隔出了新的空間,按照消防規(guī)范,必須增加單獨的煙感器,而且還是要請專業(yè)公司來做,一般是大樓的維保單位。這一項和上面那項如果改不好的話,是通不過物業(yè)驗收的。
5. 很多辦公室裝修過程中,因為規(guī)模小,弱電改造(包括網(wǎng)線和電話線)往往不會請專門的綜合布線的公司來做。這時就要特別注意,數(shù)據(jù)和語音的標(biāo)簽一定要在放線的時候做好,不給后續(xù)工作帶來麻煩。
6. 辦公室裝修網(wǎng)絡(luò)布線中所有需要穿管的線,必須用鋼管,而不能是家裝里常見的PVC管,線盒也是鐵盒子,也許PVC也能用,但要求就是這樣。
7. 樓宇配有中央空調(diào)和新風(fēng)系統(tǒng),但室內(nèi)出風(fēng)口不一定剛好滿足要求。需要裝修公司委托專業(yè)人士延長或改造出風(fēng)口,并需要吊頂工程配合。
8. 辦公室裝修時墻面如果質(zhì)量不好,刮膩子后一定要等到干透,
9. 辦公室吊頂不管選用石棉板或礦棉板,都要用螺絲拉桿懸掛,這樣才能經(jīng)久耐用,用鐵絲懸掛是絕對不允許的。
10. 辦公家具進場后,強弱電走線需要隨著辦公隔斷安裝一起安裝到每個工位,不能亂拉亂放,容易造成安全和使用的隱患。